IMÓVEL PARA LOCAÇÃO ? MIÓLO DE MOEMA (ENTRE AL. DOS AICAS E AL. ANAPURUS) (Ref.: SH174)

Imóvel Comercial localizado(a) no bairro: Moema - São Paulo

Locação: R$ 13.500/Mês

Valores e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário, e poderão ser alterados sem prévio aviso!

Informações do Imóvel

Localizado no coração de Moema, este imóvel oferece excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Paulo.

? Destaques do imóvel:

Terreno de 192m² (8,33m de frente x 23m de fundo)

150m² de área construída

3 vagas de garagem frontais

Opção de Built to Suit ? construção sob encomenda, adaptada às necessidades do futuro locatário

Contrato atípico de 10 anos, garantindo estabilidade e personalização total

Locação atual: R$ 13.500,00 + IPTU (R$ 1.500,00) ? valores e carência negociáveis

? Localização privilegiada:
Entre a Alameda dos Aicás e a Alameda dos Anapurus, em uma região nobre e residencial com alta densidade populacional e alto poder aquisitivo. Próximo a importantes vias e comércios, o ponto ideal para empresas, clínicas, franquias e serviços premium de bairro.

? Atributos do ponto:

Região com forte demanda comercial e fluxo constante de pedestres

Entorno com diversos prédios residenciais e novos empreendimentos

Ambiente seguro, de alto padrão e com público qualificado

Excelente visibilidade e fácil acesso

? Oportunidade única em Moema ? um endereço estratégico, versátil e pronto para ser moldado ao seu negócio.