Excelente Imóvel Comercial para Venda no Tucuruvi Estrutura Completa e Pronta para Operação

Tucuruvi, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com infraestrutura robusta, localização estratégica e fácil acesso em uma das regiões mais consolidadas da zona norte de São Paulo o Tucuruvi. Ideal para centros logísticos, operações industriais leves, empresas de distribuição, sede administrativa ou showroom, o imóvel reúne todos os requisitos para garantir eficiência, conforto e segurança. Características Técnicas e Estruturais Pé-direito livre de no mínimo 3,5 metros, garantindo maior flexibilidade para armazenagem e operações industriais ou comerciais Piso em concreto industrial de alta resistência, preparado para suportar cargas pesadas Elevador de carga, facilitando o transporte vertical de materiais e equipamentos Instalações elétricas e hidráulicas completas, com infraestrutura pronta para uso imediato Banheiros equipados com louças e metais de qualidade, distribuídos em pontos estratégicos Vestiários masculinos e femininos, atendendo às exigências de conforto e funcionalidade para equipes operacionais Escritórios mobiliados, com layout moderno e funcional, ideais para equipes administrativas Área de showroom, com excelente apresentação e estrutura para receber clientes e parceiros Cabeamento estruturado para dados e telefonia, permitindo rápida integração de sistemas e comunicação Portaria com guarita de segurança, oferecendo controle de acesso eficiente e monitoramento 25 vagas de garagem internas, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes Área exclusiva para carga e descarga, com acesso facilitado para caminhões e veículos utilitários Entrada privativa para veículos e pedestres, separando o fluxo de pessoas e cargas Sistema de combate a incêndio com hidrantes instalados, atendendo às normas de segurança vigentes Gerador a diesel de 450 kVA, garantindo autonomia energética em caso de queda de energia Cabine primária instalada e disponível para uso, com possibilidade de aproveitamento por novas operações Três acessos aprovados, com entrada pela Avenida Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro facilitando logística e mobilidade Diferenciais que Valorizam o Imóvel Pronto para ocupação imediata Excelente estado de conservação Localização com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e Marginal Tietê Ideal para empresas que buscam um imóvel corporativo completo e bem estruturado Não perca esta chance de instalar ou expandir seu negócio em um imóvel com infraestrutura completa e em uma localização estratégica! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial no Tucuruvi. contato@sampahome.com.