Leve o seu negócio a outro nível em um dos endereços mais estratégicos, e valorizados de São Paulo!

Vila Olímpia, São Paulo

Este espaço comercial de alto padrão está localizado na Vila Olímpia, a poucos passos da Rua Funchal e da Estação Vila Olímpia visibilidade máxima e fluxo garantido! Com 1.700m² distribuídos em 3 pavimentos amplos, o imóvel oferece: Térreo e 1º andar com pé-direito duplo e 450m² cada ideais para recepção impactante, showroom ou operações integradas. 2º pavimento com 300m², perfeito para escritórios, salas de reunião ou áreas administrativas. Mezanino e terraço com grande potencial de aproveitamento para áreas de descompressão, café ou eventos corporativos. Estacionamento no subsolo com 30 vagas, em 500m² exclusivos comodidade essencial para clientes e colaboradores. Ideal para sede de empresas, clínicas, academias premium, centros de inovação, tecnologia, coworkings, instituições financeiras ou de ensino. Não perca esta chance de marcar presença com estilo e estrutura! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

EDIFÍCIO MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO | VILA OLÍMPIA/SP Ideal para empresas que buscam exclusividade, localização

Vila Olímpia, São Paulo

Área total construída: 685 m² Composição do imóvel: Subsolo + Térreo + 2 andares Imóvel semi mobiliado e com infraestrutura funcional para ocupação imediata DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA: Sistema de ar-condicionado instalado Elevador para cadeirantes (acessibilidade total) Forros modulares e luminárias completas Estrutura corporativa pronta para empresas de tecnologia, escritórios, clínicas ou serviços Vagas de garagem: 2 subsolos com amplo espaço para estacionamento (quantidade sob consulta) Localização privilegiada: Rua Olimpíadas, coração da Vila Olímpia, com fácil acesso à Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e estação CPTM Vila Olímpia. Valor de locação: R$ 160,00/m² IPTU (2025): R$ 11.605,76/mês Edifício exclusivo (monousuário) Ideal para sede de empresas Pronto para ocupação Agende uma visita e conheça esse imóvel de alto padrão na região mais valorizada da Zona Sul de São Paulo! Entre em contato para mais informações, planta baixa e tour completo do espaço.

Vila Olímpia - Studio equipado e decorado, pé direito duplo 28 m e Sacada

Vila Olímpia, São Paulo

Studio Moderno e Bem Localizado na Vila Olímpia Excelente Oportunidade de Investimento Localizado na desejada Rua Quatá, este studio oferece o equilíio perfeito entre conforto, praticidade e rentabilidade. Em andar alto, com pé-direito duplo, o imóvel possui 28 m² muito bem distribuídos, sacada, 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem e depósito privativo ideal tanto para morar quanto para investir. O studio já está totalmente equipado e decorado, pronto para uso imediato, com acabamento moderno e funcional. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com: Lavanderia coletiva Piscina Academia equipada Portaria 24 horas e segurança Atualmente, o imóvel encontra-se locado com renda de R$ 3.000,00 mensais, proporcionando retorno imediato para investidores. Destaques do imóvel: Andar alto com vista Pé-direito duplo 28 m² bem aproveitados Sacada privativa 1 vaga + depósito Condomínio com lazer completo Ótima oportunidade na Vila Olímpia agende sua visita e conheça!

EDIFÍCIO HELENA MILAN Empreendimento corporativo de alto padrão, com excelente infraestrutura e localização privilegiada.

Vila Olímpia, São Paulo

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL Área total construída: 2.750 m² Ocupação: Locação monousuária (edifício inteiro) ou fracionada por andares Distribuição: Térreo com loja de 250 m² 11 andares corporativos com aproximadamente 219 m² cada Total de vagas de garagem: 61 VALORES DE LOCAÇÃO Loja Térrea (250 m²): R$ 80,00/m² R$ 220.000,00/mês Cada laje corporativa (219 m²): R$ 50,00/m² R$ 137.500,00/mês (laje cheia) CUSTOS MENSAIS Condomínio total estimado: R$ 51.000,00/mês IPTU 2025: R$ 359.959,30 (anual) Parcelado: R$ 35.995,93/mês VALOR DE VENDA DO IMÓVEL (PRÉDIO INTEIRO): R$ 32.000.000,00 DIFERENCIAIS Excelente localização na Vila Olímpia, região noe com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros Prédio moderno e funcional, ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, coworkings e escritórios de médio a grande porte Flexibilidade de ocupação com possibilidade de personalização dos andares Infraestrutura completa com elevadores, acessibilidade e segurança Agende sua visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento ou locação corporativa. Entre em contato para planta baixa, estudos de viabilidade e tour técnico do empreendimento.