Excelente Imóvel Comercial para Venda no Tucuruvi Estrutura Completa e Pronta para Operação

Tucuruvi, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com infraestrutura robusta, localização estratégica e fácil acesso em uma das regiões mais consolidadas da zona norte de São Paulo o Tucuruvi. Ideal para centros logísticos, operações industriais leves, empresas de distribuição, sede administrativa ou showroom, o imóvel reúne todos os requisitos para garantir eficiência, conforto e segurança. Características Técnicas e Estruturais Pé-direito livre de no mínimo 3,5 metros, garantindo maior flexibilidade para armazenagem e operações industriais ou comerciais Piso em concreto industrial de alta resistência, preparado para suportar cargas pesadas Elevador de carga, facilitando o transporte vertical de materiais e equipamentos Instalações elétricas e hidráulicas completas, com infraestrutura pronta para uso imediato Banheiros equipados com louças e metais de qualidade, distribuídos em pontos estratégicos Vestiários masculinos e femininos, atendendo às exigências de conforto e funcionalidade para equipes operacionais Escritórios mobiliados, com layout moderno e funcional, ideais para equipes administrativas Área de showroom, com excelente apresentação e estrutura para receber clientes e parceiros Cabeamento estruturado para dados e telefonia, permitindo rápida integração de sistemas e comunicação Portaria com guarita de segurança, oferecendo controle de acesso eficiente e monitoramento 25 vagas de garagem internas, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes Área exclusiva para carga e descarga, com acesso facilitado para caminhões e veículos utilitários Entrada privativa para veículos e pedestres, separando o fluxo de pessoas e cargas Sistema de combate a incêndio com hidrantes instalados, atendendo às normas de segurança vigentes Gerador a diesel de 450 kVA, garantindo autonomia energética em caso de queda de energia Cabine primária instalada e disponível para uso, com possibilidade de aproveitamento por novas operações Três acessos aprovados, com entrada pela Avenida Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro facilitando logística e mobilidade Diferenciais que Valorizam o Imóvel Pronto para ocupação imediata Excelente estado de conservação Localização com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e Marginal Tietê Ideal para empresas que buscam um imóvel corporativo completo e bem estruturado Não perca esta chance de instalar ou expandir seu negócio em um imóvel com infraestrutura completa e em uma localização estratégica! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial no Tucuruvi. contato@sampahome.com.

Moema, Se você busca visibilidade em localização estratégica, este imóvel é simplesmente perfeito.

Moema, São Paulo

Localizado em alameda comercial noe de Moema, a poucos passos do metrô Moema e das Avenidas Ibirapuera e Indianópolis, ele é ideal para empresas que querem unir prestígio e praticidade. Com 1.555m² de área construída, o prédio monousuário oferece 4 pavimentos em vão livre, todos com ar-condicionado central e iluminação integrada, proporcionando ambientes amplos e modernos para diferentes layouts. Térreo: 337m² com piso de granito impecável Mezanino: 226m² 1º andar: 261m² 2º andar: 247m² 3º andar: 84m² No subsolo, são 400m² com garagem para 20 veículos, além de elevador hidráulico, poço para captação de águas pluviais, 2 caixas dágua, almoxarifado, despensa e casa de máquinas. Destaques: 27 vagas no total Estrutura de alto padrão Localização comercial privilegiada Fácil acesso para clientes e colaboradores Agende agora mesmo sua visita e traga sua empresa para um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! contato@sampahome.com.

EDIFÍCIO HELENA MILAN Empreendimento corporativo de alto padrão, com excelente infraestrutura e localização privilegiada.

Vila Olímpia, São Paulo

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL Área total construída: 2.750 m² Ocupação: Locação monousuária (edifício inteiro) ou fracionada por andares Distribuição: Térreo com loja de 250 m² 11 andares corporativos com aproximadamente 219 m² cada Total de vagas de garagem: 61 VALORES DE LOCAÇÃO Loja Térrea (250 m²): R$ 80,00/m² R$ 220.000,00/mês Cada laje corporativa (219 m²): R$ 50,00/m² R$ 137.500,00/mês (laje cheia) CUSTOS MENSAIS Condomínio total estimado: R$ 51.000,00/mês IPTU 2025: R$ 359.959,30 (anual) Parcelado: R$ 35.995,93/mês VALOR DE VENDA DO IMÓVEL (PRÉDIO INTEIRO): R$ 32.000.000,00 DIFERENCIAIS Excelente localização na Vila Olímpia, região noe com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros Prédio moderno e funcional, ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, coworkings e escritórios de médio a grande porte Flexibilidade de ocupação com possibilidade de personalização dos andares Infraestrutura completa com elevadores, acessibilidade e segurança Agende sua visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento ou locação corporativa. Entre em contato para planta baixa, estudos de viabilidade e tour técnico do empreendimento.

Imóvel Comercial à Venda no Jardim Europa Exclusividade em Endereço Nobre de São Paulo

Jardim Europa, São Paulo

Apresente sua marca em um dos pontos mais prestigiados da cidade! Este imóvel comercial à venda no Jardim Europa está localizado em avenida principal do bairro, a poucos metros das avenidas Brasil e Nove de Julho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Estrutura Ampla e Sofisticada: 1.158m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos com salões espaçosos, ideais para showroom, clínicas, escritórios de alto padrão ou instituições Rooftop com vista livre, perfeito para expansão, eventos ou área de convivência Fachada de 20 metros, que proporciona impacto visual marcante e grande visibilidade comercial Diferenciais de Estacionamento: 5 vagas frontais, com acesso direto 20 vagas internas, um privilégio raro na região Tudo isso em um terreno de 750m², oferecendo infraestrutura completa para negócios exigentes.