Com renda de 0,79% Banco na Vila Mascote

Vila Mascote, São Paulo

uma área de 753 m², este espaço é alugado para banco por R$ 70.000,00 mensais, garantindo um rendimento estável e atrativo. Vencimento Maio/25 Aluguel R$ 70.000,00 Valor de Venda R$ 8.850.000,00 Cap Rate Anual 9,5% Cap Rate Mensal 0,79% Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade, com um locatário confiável e uma localização estratégica. Não perca a chance de adicionar um ativo valioso ao seu portfólio!

Exclusividade e Sofisticação no Coração do Jardim Paulista

Jardim Paulista, São Paulo

Descua o verdadeiro significado de viver bem neste imponente imóvel de alto padrão, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 4 suítes elegantes, incluindo uma suíte master com amplo closet e banheira de hidromassagem, esta residência oferece o equilíio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. O living espaçoso e iluminado proporciona integração entre as três salas e cria um ambiente ideal para receber com estilo. A sala de jantar moderna e a área gourmet com armários planejados se conectam à piscina privativa, criando um refúgio perfeito para relaxar ou celear momentos inesquecíveis com amigos e família. Com 4 vagas de garagem, ar condicionado em todos os ambientes e acabamentos impecáveis, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em bem-estar. Tudo isso em uma localização noe, que une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo aos melhores restaurantes, cinemas e comércios da cidade. Valor: R$ 9.800.000,00 Área: 415m² | IPTU: R$ 3.500,00/mês ? Piscina Privativa ? Área Gourmet com Churrasqueira ? Copa e Cozinha Planejada ? Ambientes Climatizados Raridade em São Paulo. Agende sua visita e encante-se.

Jardim Europa Imóvel Comercial em Localização Privilegiada

Jardim Europa, São Paulo

Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda em uma das regiões mais noes e valorizadas de São Paulo: o Jardim Europa. Situado em avenida de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, este ponto está estrategicamente posicionado a poucos minutos das avenidas Brasil, Nove de Julho e Faria Lima um verdadeiro polo comercial e financeiro da cidade. Com 600m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios ou lojas de alto padrão. São 8 salas bem distribuídas, 4 banheiros, copa funcional e um quintal nos fundos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. Na área externa, o terreno de 430m² conta com 5 vagas frontais de garagem, facilitando o acesso e a comodidade de clientes e colaboradores. Fachada imponente e excelente potencial de personalização para a sua marca. Se você busca visibilidade, sofisticação e uma localização que valoriza seu negócio, este é o imóvel ideal. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço exclusivo no coração do Jardim Europa!

COBERTURA TRIPLEX NO JARDIM PAULISTA

Jardim Paulista, São Paulo

Cobertura mobiliada no bairro Jardim Paulista em São Paulo a venda por: R$ 12.000.000,00. Possui 4 dormitórios sendo 4 suítes, 6 banheiros (sendo 4 das 4 suítes), 5 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, sala de estar, sala de almoço, armários embutidos, varanda, garagem para automóvel e para visitantes com espaço para até 5 veículos. Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico, Vigilância 24h e Guarita. Se refresque em um ambiente com ar condicionado. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Por ter uma cozinha com armários, despensa e copa, é um local apropriado para almoços e jantares. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: * Dependências de Empregados * Sacada * Depósito Privativo * Lavanderia Privativa * Ar Condicionado * Garagem * Garagem para Visitas * Elevador * Portão Eletrônico * Vigilância 24h * Guarita Este imóvel está Disponível para venda.

Alto padrão na Helio Pelegrino - Vila Nova Conceição novo 4sts 358 m2

Vila Nova Conceição, São Paulo

Empreendimento novo, projeto exclusivo Torre única; Um apartamento por andar; Planta com excelente distribuição; Localização privilegiada; Box de lavagem de carro; Lobby com pé-direito duplo; Depósitos privativos; Aquecimento por placas solares para áreas comuns; Toda infraestrutura para aparelho de ar condicionado já feita ( diferencial das duas unidades ) Fechamento do terraço diferenciado ( diferencial das duas unidades ) Portaria blindada; Vagas de visitantes; Gerador com atendimento nas áreas comuns e nas unidades; Infraestrutura para aspiração central nas unidades; Lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral; Fitness center; Apartamento com pé direito de 3,42m; Arquitetura por Pablo Slemenson (PSA), Interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki). CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: 358,67m² de área privativa; 4 Suítes, sendo a master com terraço; Hall social; Living amplo com terraço; Cozinha; Copa; Despensa; Lavabo; Área de serviço; Banheiro e dormitório de serviço; Hall de serviço; 4 vagas de garagem. LAZER COMPLETO: Fitness; Piscina com deck molhado e raia de 25m; Brinquedoteca; Sauna com ducha; Salão de festas. Mercados Go Meat 2 min Pão de Açúcar 3 min Empório Frutaria 4 min a pé Frutaria São Paulo 5 min a pé St. Marche 5 min a pé Lojas e Shoppings Animale 4 min John John 7 min JK Iguatemi 7 min Shopping Iguatemi 9 min Richards 14 min A 14 min do Hospital Albert Einstein; A 7 min da Escola Móbile; A 8 min da FMU Santo Amaro; A 7 min da Estação Moema e Eucaliptos; A 7 min do Shopping JK Iguatemi; A 1,1km do Parque do Ibirapuera;

Imóvel Comercial à Venda em Moema Localização Privilegiada colada ao Ibirapuera

Ibirapuera, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade para quem busca visibilidade, prestígio e uma localização estratégica em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Este ponto comercial está situado em esquina noe da Av. República do Líbano, no coração de Moema, em frente ao Parque Ibirapuera um dos maiores e mais frequentados espaços verdes da cidade. Com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está a poucos metros das Avenidas Ibirapuera e Indianópolis, garantindo fácil acesso e alta exposição para qualquer tipo de negócio. Destaques do Imóvel 244 m² de área construída bem distribuída em diversas salas e banheiros Terreno de 563 m², com 43 metros de fachada, ideal para anding e visibilidade comercial 7 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial importante na região Ótimo potencial para clínicas, escritórios, lojas de alto padrão, entre outros usos comerciais Imóvel de esquina, com excelente iluminação natural e múltiplas possibilidades de layout Venda: R$ 12.000.000 IPTU: R$ 9.540,22 mensais Tipo: Imóvel Comercial Cidade/Região: São Paulo Moema Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais noes da capital. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo para conhecer de perto tudo que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

PARA INVESTIDORES RENDA GARANTIDA ATÉ NOV 2029.

Luz, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento com renda garantida, em localização estratégica na capital paulista. Locatário: Banco Área Bruta Locável (ABL): 814 m² Aluguel Mensal: R$ 107.728,03 Contrato Vigente até: Novemo/2029 Cap Rate Anual: 10% Valor de Venda: R$ 12.930.000,00 Diferenciais do Imóvel Contrato Atípico, com forte garantia: em caso de rescisão, multa corresponde à somatória dos aluguéis até o vencimento do contrato. Localização privilegiada: ao lado do Metrô na zona norte, com fácil acesso pela Av. Cruzeiro do Sul. Próximo ao Shopping D, com ampla infraestrutura e fluxo constante de pessoas. Imóvel locado para instituição financeira sólida e tradicional. Investimento seguro, rentabilidade atrativa e localização premium. Solicite mais informações e garanta essa excelente oportunidade! contato@sampahome.com.

Galpão para venda e locação na Barra Funda 3060 m2

Barra Funda, São Paulo

Imóvel com excelente localização na Barra Funda, a poucos metros da estação de Metrô Barra Funda, das avenidas Antártica e Marquês de São Vicente, e próximo ao Shopping West Plaza. O prédio conta com 3 pavimentos, incluindo um amplo térreo com pé direito elevado, mezaninos funcionais e um terraço, totalizando 3.060 m² de área construída. Destaque para as 32 vagas externas de estacionamento, elevadores e cabine primária nova, garantindo mais praticidade e infraestrutura para sua operação. Entre em contato e agende sua visita!

INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO! (CONTRATO ATÉ NOVEMBRO DE 29)

Sé, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: 0,83% de renda até Novemo de 2029 Localização Premium: Centro histórico e financeiro de São Paulo, com fluxo constante de pessoas e visibilidade incomparável. Locatário de Prestígio: Contrato firmado com banco de primeira linha, garantindo solidez e segurança para seu investimento. Área Bruta Locável (ABL): 749 m² Vencimento do Contrato: Novemo/2029 Aluguel Mensal: R$ 124.559,69 Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 Cap Rate Anual: 10% Contrato Atípico: Com cláusula de rescisão robusta multa equivalente à soma de todos os aluguéis restantes até o fim do contrato. Essa é uma rara combinação de localização estratégica, contrato de longo prazo e renda previsível, perfeita para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. Garanta já esse ativo com alto desempenho e liquidez! Entre em contato e descua como tornar esse imóvel parte do seu portfólio.

Imóvel Comercial para Locação/Venda 100 metros do metrô Santa Cruz Vila Clementino. Excelente oportunidade comercial

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial,dois pavimentos a 100 metros do metrô Santa Cruz, Elevador, plataforma para pessoas com deficiência, comércio abundante na região, local super movimentado. Colado ao Shopping Santa Cruz. Acessibilidade, segurança. Bom para diversas atividades. Agende sua visita!