Alto padrão na Helio Pelegrino - Vila Nova Conceição novo 4sts 358 m2

Vila Nova Conceição, São Paulo

Empreendimento novo, projeto exclusivo Torre única; Um apartamento por andar; Planta com excelente distribuição; Localização privilegiada; Box de lavagem de carro; Lobby com pé-direito duplo; Depósitos privativos; Aquecimento por placas solares para áreas comuns; Toda infraestrutura para aparelho de ar condicionado já feita ( diferencial das duas unidades ) Fechamento do terraço diferenciado ( diferencial das duas unidades ) Portaria blindada; Vagas de visitantes; Gerador com atendimento nas áreas comuns e nas unidades; Infraestrutura para aspiração central nas unidades; Lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral; Fitness center; Apartamento com pé direito de 3,42m; Arquitetura por Pablo Slemenson (PSA), Interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki). CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: 358,67m² de área privativa; 4 Suítes, sendo a master com terraço; Hall social; Living amplo com terraço; Cozinha; Copa; Despensa; Lavabo; Área de serviço; Banheiro e dormitório de serviço; Hall de serviço; 4 vagas de garagem. LAZER COMPLETO: Fitness; Piscina com deck molhado e raia de 25m; Brinquedoteca; Sauna com ducha; Salão de festas. Mercados Go Meat 2 min Pão de Açúcar 3 min Empório Frutaria 4 min a pé Frutaria São Paulo 5 min a pé St. Marche 5 min a pé Lojas e Shoppings Animale 4 min John John 7 min JK Iguatemi 7 min Shopping Iguatemi 9 min Richards 14 min A 14 min do Hospital Albert Einstein; A 7 min da Escola Móbile; A 8 min da FMU Santo Amaro; A 7 min da Estação Moema e Eucaliptos; A 7 min do Shopping JK Iguatemi; A 1,1km do Parque do Ibirapuera;

Imóvel Comercial à Venda em Moema Localização Privilegiada colada ao Ibirapuera

Ibirapuera, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade para quem busca visibilidade, prestígio e uma localização estratégica em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Este ponto comercial está situado em esquina noe da Av. República do Líbano, no coração de Moema, em frente ao Parque Ibirapuera um dos maiores e mais frequentados espaços verdes da cidade. Com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está a poucos metros das Avenidas Ibirapuera e Indianópolis, garantindo fácil acesso e alta exposição para qualquer tipo de negócio. Destaques do Imóvel 244 m² de área construída bem distribuída em diversas salas e banheiros Terreno de 563 m², com 43 metros de fachada, ideal para anding e visibilidade comercial 7 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial importante na região Ótimo potencial para clínicas, escritórios, lojas de alto padrão, entre outros usos comerciais Imóvel de esquina, com excelente iluminação natural e múltiplas possibilidades de layout Venda: R$ 12.000.000 IPTU: R$ 9.540,22 mensais Tipo: Imóvel Comercial Cidade/Região: São Paulo Moema Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais noes da capital. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo para conhecer de perto tudo que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

PARA INVESTIDORES RENDA GARANTIDA ATÉ NOV 2029.

Luz, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento com renda garantida, em localização estratégica na capital paulista. Locatário: Banco Área Bruta Locável (ABL): 814 m² Aluguel Mensal: R$ 107.728,03 Contrato Vigente até: Novemo/2029 Cap Rate Anual: 10% Valor de Venda: R$ 12.930.000,00 Diferenciais do Imóvel Contrato Atípico, com forte garantia: em caso de rescisão, multa corresponde à somatória dos aluguéis até o vencimento do contrato. Localização privilegiada: ao lado do Metrô na zona norte, com fácil acesso pela Av. Cruzeiro do Sul. Próximo ao Shopping D, com ampla infraestrutura e fluxo constante de pessoas. Imóvel locado para instituição financeira sólida e tradicional. Investimento seguro, rentabilidade atrativa e localização premium. Solicite mais informações e garanta essa excelente oportunidade! contato@sampahome.com.

Galpão para venda e locação na Barra Funda 3060 m2

Barra Funda, São Paulo

Imóvel com excelente localização na Barra Funda, a poucos metros da estação de Metrô Barra Funda, das avenidas Antártica e Marquês de São Vicente, e próximo ao Shopping West Plaza. O prédio conta com 3 pavimentos, incluindo um amplo térreo com pé direito elevado, mezaninos funcionais e um terraço, totalizando 3.060 m² de área construída. Destaque para as 32 vagas externas de estacionamento, elevadores e cabine primária nova, garantindo mais praticidade e infraestrutura para sua operação. Entre em contato e agende sua visita!

INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO! (CONTRATO ATÉ NOVEMBRO DE 29)

Sé, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: 0,83% de renda até Novemo de 2029 Localização Premium: Centro histórico e financeiro de São Paulo, com fluxo constante de pessoas e visibilidade incomparável. Locatário de Prestígio: Contrato firmado com banco de primeira linha, garantindo solidez e segurança para seu investimento. Área Bruta Locável (ABL): 749 m² Vencimento do Contrato: Novemo/2029 Aluguel Mensal: R$ 124.559,69 Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 Cap Rate Anual: 10% Contrato Atípico: Com cláusula de rescisão robusta multa equivalente à soma de todos os aluguéis restantes até o fim do contrato. Essa é uma rara combinação de localização estratégica, contrato de longo prazo e renda previsível, perfeita para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. Garanta já esse ativo com alto desempenho e liquidez! Entre em contato e descua como tornar esse imóvel parte do seu portfólio.

Imóvel Comercial para Locação/Venda 100 metros do metrô Santa Cruz Vila Clementino. Excelente oportunidade comercial

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial,dois pavimentos a 100 metros do metrô Santa Cruz, Elevador, plataforma para pessoas com deficiência, comércio abundante na região, local super movimentado. Colado ao Shopping Santa Cruz. Acessibilidade, segurança. Bom para diversas atividades. Agende sua visita!

Mansão de Alto Padrão na Cidade Jardim ? 3.100m² de Terreno em Localização Privilegiada

Cidade Jardim, São Paulo

Apresentamos esta exclusiva residência localizada na prestigiada Avenida das Magnólias no coração da Cidade Jardim ? uma das regiões mais noes e arborizadas de São Paulo. (*) OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS DE CASAS EM CONDOMÍNIO. A poucos minutos do Shopping Cidade Jardim, dos parques Reserva Morumbi e Alfredo Volpi, além da proximidade com o Clube Paineiras do Morumby, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, sem air mão da sofisticação e praticidade. Destaques do imóvel: Área construída: 976m² Terreno amplo: 3.100m² 6 dormitórios, sendo 4 suítes espaçosas Living para 3 ambientes, ideal para recepções e convivência familiar Cozinha funcional e ampla área de serviços Piscina com deck, espaço gourmet completo e jardim exuberante 4 vagas de garagem ? Valor de venda: R$ 16.000.000,00 ? IPTU: R$ 16.173,89/mês Com projeto imponente e integração total entre os ambientes internos e a área externa, esta residência proporciona conforto absoluto em todos os detalhes. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa joia rara na Cidade Jardim. Um imóvel que une exclusividade, elegância e localização incomparável.

Casa cinematográfica no Condomínio Eco Boulevard

Jardim Petrópolis, São Paulo

Vista permanente para o verde e a cidade, luxo absoluto e sofisticação em cada detalhe. Apresentamos uma residência espetacular no exclusivo Condomínio Eco Boulevard, localizada entre os bairros do Alto da Boa Vista e Campo Belo. Com uma área privativa de 1.200 m², esta casa é um verdadeiro refúgio urbano que combina arquitetura contemporânea, conforto extremo e estrutura de lazer completa. 3 suítes amplas, incluindo uma Suíte Master de 110 m², com design moderno e acabamentos de alto padrão 7 vagas de garagem cobertas, garantindo total comodidade Espaço de cinema e Man Cave de 130 m², ideal para entretenimento com amigos e família Spa privativo com sauna e piscina integrada, proporcionando momentos únicos de relaxamento Adega climatizada com capacidade para até 500 garrafas, perfeita para os apreciadores de vinho 3 piscinas distribuídas estrategicamente pela área externa Quartos de serviço (2) e lavanderias no térreo e subsolo, garantindo funcionalidade e discrição Localização privilegiada, cercada por muito verde e com vista permanente para a cidade Segurança e privacidade incomparáveis em um dos condomínios mais exclusivos da região. Viva em uma oa-prima da arquitetura contemporânea. Agende sua visita e descua o privilégio de morar em um dos imóveis mais impressionantes de São Paulo.

Brooklin Imóvel Comercial bem localizado com 4 pavimentos

Moema, São Paulo

Localizado em uma das principais avenidas comerciais entre Moema e Brooklin, este imóvel está em uma região estratégica, com alto fluxo de veículos e visibilidade privilegiada. A poucos metros da Avenida dos Bandeirantes, Metrô Eucaliptos e Shopping Ibirapuera, é ideal para negócios que buscam localização, praticidade e impacto. O prédio conta com 4 pavimentos em vão livre, oferecendo máxima flexibilidade de layout. Possui banheiros em todos os andares, elevador e uma área construída de 1.287m². Na área externa, destaque para 120 vagas de estacionamento laterais e 6 vagas frontais, além de uma impressionante fachada de 120 metros em um terreno de 2.000m² ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso para clientes. Não perca essa oportunidade! Agende agora sua visita e descua o potencial deste espaço para o seu negócio. Zoneamento Zecor-3

Edifício comercial 6 andares monousuário em ótimo estado a 600 metros do metrô AACD

Vila Clementino, São Paulo

Área do terreno: ~995m² Área construída/locável: ~1.307m² Distribuição dos pavimentos: Térreo: 230m² 1º pavimento: 227m² 3 pavimentos tipo: 3 × 173m² Cobertura: 254m² Total de andares: 6 (térreo + 1º + 3 tipos + cobertura) Banheiros: 12 no total Estacionamento e IPTU Vagas: 25 fixas, ou até 50 com serviço de manoista Aluguel & Despesas Valor do aluguel estimado: R$98.000/mês Seguro incêndio: oigatório, não incluso no aluguel Condição Geral do Prédio Estado: Excelente, uso monousuário entregue com forro, piso, luminárias e ar-condicionado Pé-direito livre: 3m Infraestrutura pronta para gerador, lajes sem pilares e piso com canaletas. Sem elevador social instalado Localização & Acessibilidade Localizado entre os metrôs AACDServidor (~900m) e Hospital São Paulo (1,2km), com acesso também ao metrô Santa Cruz (~2km) Próximo a vias importantes como Av. Rubem Berta, Indianópolis, Bandeirantes e Jabaquara Estado Excelente, monousuário, pronto para ocupação Infraestrutura Ar-condicionado, piso, forro, gerador, pé-direito 3m Elevador