Duplex Juscelino Kubitschek 225 metros, more na Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apresentamos um apartamento duplex de 225 m², ideal para quem busca espaço e conforto em um só lugar. Com uma distribuição inteligente, este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. A disposição dos ambientes garante uma fluidez que torna o dia a dia mais funcional. Os 2 banheiros são bem planejados, oferecendo comodidade e facilidade no uso, especialmente em momentos de maior movimento. A generosa área total de 225 m² permite que cada espaço seja aproveitado ao máximo, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a disponibilidade de 4 vagas de garagem, garantindo segurança e conforto para você e seus visitantes. Essa característica é um verdadeiro destaque, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. Este apartamento é uma oportunidade única para quem valoriza espaço, funcionalidade e a possibilidade de personalização. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel que combina praticidade e conforto em um só lugar.

Exclusiva Residência em condomínio no Jardim Cordeiro Sofisticação, Espaço e Conforto em Cada Detalhe

Jardim Cordeiro, São Paulo

Se você busca um imóvel imponente, moderno e pronto para receber sua família com o máximo de conforto, essa é a oportunidade ideal no Jardim Cordeiro um dos bairros mais valorizados e tranquilos de São Paulo. Com 712 m² de área privativa, esta casa impressiona pela amplitude e qualidade de acabamento. São 4 suítes espaçosas no pavimento superior, todas com excelente iluminação natural e privacidade. A área social conta com pé-direito duplo na sala, trazendo uma sensação de luxo e imponência logo na entrada, além de esquadrias de alta qualidade que valorizam ainda mais o projeto arquitetônico. A cozinha, ampla e funcional, possui acesso direto à área externa, facilitando o convívio e a integração dos ambientes. Destaques do imóvel: 712 m² de área privativa 4 suítes + 6 banheiros + lavabo 4 vagas de garagem cobertas Preparação para elevador Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Condomínio com excelente padrão de segurança e privacidade Valores: Condomínio: R$ 1.995,00 IPTU: R$ 3.500,00/mês Venda: R$ 8.500.000,00 Viva em uma localização noe, com fácil acesso às principais avenidas, escolas renomadas, parques e toda a infraestrutura que sua família merece. Agende já sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência exclusiva!

Apartamento - Vila Nova 210 m2 3 suítes 3 vagas, andar baixo, lazer

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento Alto Padrão na Vila Nova Conceição Sofisticação e Conforto Exclusivos Excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Localizado na Rua Lourenço de Almeida, este magnífico apartamento no 21º andar oferece uma experiência única de conforto, exclusividade e elegância. Com 319,93m² de área total e 210,21m² de área útil, o imóvel conta com 3 suítes espaçosas, amplo living com integração à varanda, piscina privativa, além de 3 vagas de garagem. O projeto é ideal para quem valoriza ambientes amplos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão. O edifício possui estrutura moderna e completa, com segurança 24 horas e localização privilegiada, próximo aos melhores restaurantes, escolas, parques e serviços da Vila Nova Conceição. Valor de venda: R$ 8.800.000,00 IPTU: R$ 6.486,00/mês Condomínio: R$ 28.173,90/anual Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento exclusivo! Se quiser, posso criar também uma versão mais curta para redes sociais ou portais imobiliários. Deseja isso?

Com renda de 0,79% Banco na Vila Mascote

Vila Mascote, São Paulo

uma área de 753 m², este espaço é alugado para banco por R$ 70.000,00 mensais, garantindo um rendimento estável e atrativo. Vencimento Maio/25 Aluguel R$ 70.000,00 Valor de Venda R$ 8.850.000,00 Cap Rate Anual 9,5% Cap Rate Mensal 0,79% Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade, com um locatário confiável e uma localização estratégica. Não perca a chance de adicionar um ativo valioso ao seu portfólio!

Exclusividade e Sofisticação no Coração do Jardim Paulista

Jardim Paulista, São Paulo

Descua o verdadeiro significado de viver bem neste imponente imóvel de alto padrão, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 4 suítes elegantes, incluindo uma suíte master com amplo closet e banheira de hidromassagem, esta residência oferece o equilíio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. O living espaçoso e iluminado proporciona integração entre as três salas e cria um ambiente ideal para receber com estilo. A sala de jantar moderna e a área gourmet com armários planejados se conectam à piscina privativa, criando um refúgio perfeito para relaxar ou celear momentos inesquecíveis com amigos e família. Com 4 vagas de garagem, ar condicionado em todos os ambientes e acabamentos impecáveis, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em bem-estar. Tudo isso em uma localização noe, que une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo aos melhores restaurantes, cinemas e comércios da cidade. Valor: R$ 9.800.000,00 Área: 415m² | IPTU: R$ 3.500,00/mês ? Piscina Privativa ? Área Gourmet com Churrasqueira ? Copa e Cozinha Planejada ? Ambientes Climatizados Raridade em São Paulo. Agende sua visita e encante-se.

Jardim Europa Imóvel Comercial em Localização Privilegiada

Jardim Europa, São Paulo

Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda em uma das regiões mais noes e valorizadas de São Paulo: o Jardim Europa. Situado em avenida de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, este ponto está estrategicamente posicionado a poucos minutos das avenidas Brasil, Nove de Julho e Faria Lima um verdadeiro polo comercial e financeiro da cidade. Com 600m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios ou lojas de alto padrão. São 8 salas bem distribuídas, 4 banheiros, copa funcional e um quintal nos fundos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de negócios. Na área externa, o terreno de 430m² conta com 5 vagas frontais de garagem, facilitando o acesso e a comodidade de clientes e colaboradores. Fachada imponente e excelente potencial de personalização para a sua marca. Se você busca visibilidade, sofisticação e uma localização que valoriza seu negócio, este é o imóvel ideal. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto esse espaço exclusivo no coração do Jardim Europa!

COBERTURA TRIPLEX NO JARDIM PAULISTA

Jardim Paulista, São Paulo

Cobertura mobiliada no bairro Jardim Paulista em São Paulo a venda por: R$ 12.000.000,00. Possui 4 dormitórios sendo 4 suítes, 6 banheiros (sendo 4 das 4 suítes), 5 garagens. Este imóvel também tem sala de jantar, sala de estar, sala de almoço, armários embutidos, varanda, garagem para automóvel e para visitantes com espaço para até 5 veículos. Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico, Vigilância 24h e Guarita. Se refresque em um ambiente com ar condicionado. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Por ter uma cozinha com armários, despensa e copa, é um local apropriado para almoços e jantares. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: * Dependências de Empregados * Sacada * Depósito Privativo * Lavanderia Privativa * Ar Condicionado * Garagem * Garagem para Visitas * Elevador * Portão Eletrônico * Vigilância 24h * Guarita Este imóvel está Disponível para venda.

Alto padrão na Helio Pelegrino - Vila Nova Conceição novo 4sts 358 m2

Vila Nova Conceição, São Paulo

Empreendimento novo, projeto exclusivo Torre única; Um apartamento por andar; Planta com excelente distribuição; Localização privilegiada; Box de lavagem de carro; Lobby com pé-direito duplo; Depósitos privativos; Aquecimento por placas solares para áreas comuns; Toda infraestrutura para aparelho de ar condicionado já feita ( diferencial das duas unidades ) Fechamento do terraço diferenciado ( diferencial das duas unidades ) Portaria blindada; Vagas de visitantes; Gerador com atendimento nas áreas comuns e nas unidades; Infraestrutura para aspiração central nas unidades; Lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral; Fitness center; Apartamento com pé direito de 3,42m; Arquitetura por Pablo Slemenson (PSA), Interiores por David Bastos (DB Arquitetos) e paisagismo por Alex Hanazaki (Hanazaki). CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: 358,67m² de área privativa; 4 Suítes, sendo a master com terraço; Hall social; Living amplo com terraço; Cozinha; Copa; Despensa; Lavabo; Área de serviço; Banheiro e dormitório de serviço; Hall de serviço; 4 vagas de garagem. LAZER COMPLETO: Fitness; Piscina com deck molhado e raia de 25m; Brinquedoteca; Sauna com ducha; Salão de festas. Mercados Go Meat 2 min Pão de Açúcar 3 min Empório Frutaria 4 min a pé Frutaria São Paulo 5 min a pé St. Marche 5 min a pé Lojas e Shoppings Animale 4 min John John 7 min JK Iguatemi 7 min Shopping Iguatemi 9 min Richards 14 min A 14 min do Hospital Albert Einstein; A 7 min da Escola Móbile; A 8 min da FMU Santo Amaro; A 7 min da Estação Moema e Eucaliptos; A 7 min do Shopping JK Iguatemi; A 1,1km do Parque do Ibirapuera;

Imóvel Comercial à Venda em Moema Localização Privilegiada colada ao Ibirapuera

Ibirapuera, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade para quem busca visibilidade, prestígio e uma localização estratégica em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Este ponto comercial está situado em esquina noe da Av. República do Líbano, no coração de Moema, em frente ao Parque Ibirapuera um dos maiores e mais frequentados espaços verdes da cidade. Com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está a poucos metros das Avenidas Ibirapuera e Indianópolis, garantindo fácil acesso e alta exposição para qualquer tipo de negócio. Destaques do Imóvel 244 m² de área construída bem distribuída em diversas salas e banheiros Terreno de 563 m², com 43 metros de fachada, ideal para anding e visibilidade comercial 7 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial importante na região Ótimo potencial para clínicas, escritórios, lojas de alto padrão, entre outros usos comerciais Imóvel de esquina, com excelente iluminação natural e múltiplas possibilidades de layout Venda: R$ 12.000.000 IPTU: R$ 9.540,22 mensais Tipo: Imóvel Comercial Cidade/Região: São Paulo Moema Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais noes da capital. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo para conhecer de perto tudo que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

PARA INVESTIDORES RENDA GARANTIDA ATÉ NOV 2029.

Luz, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento com renda garantida, em localização estratégica na capital paulista. Locatário: Banco Área Bruta Locável (ABL): 814 m² Aluguel Mensal: R$ 107.728,03 Contrato Vigente até: Novemo/2029 Cap Rate Anual: 10% Valor de Venda: R$ 12.930.000,00 Diferenciais do Imóvel Contrato Atípico, com forte garantia: em caso de rescisão, multa corresponde à somatória dos aluguéis até o vencimento do contrato. Localização privilegiada: ao lado do Metrô na zona norte, com fácil acesso pela Av. Cruzeiro do Sul. Próximo ao Shopping D, com ampla infraestrutura e fluxo constante de pessoas. Imóvel locado para instituição financeira sólida e tradicional. Investimento seguro, rentabilidade atrativa e localização premium. Solicite mais informações e garanta essa excelente oportunidade! contato@sampahome.com.